전세 대출 가능할까요? 얼마 전 서울에 집 1채를 증여받았습니다. 다만, 그 집에는 전세

얼마 전 서울에 집 1채를 증여받았습니다. 다만, 그 집에는 전세 세입자가 있고 저는 그 전세금을 주고 들어가긴 어려운 상황입니다. 그리고이제 결혼을 할 거고 둘 합산 소득은 1억이 조금 됩니다. 1. 서울에 다른 곳에 전세 대출을 받아서 들어가려고 하는데 될까요? 1-1. 만약, 전세대출이 된다면 혼인신고 후에 하는게 나을까요?1-2. 만약, 안된다면 주담대를 해야 할까요? 1-3. 추후에 저는 증여 받은 집으로 모은 돈과 대출을 받아 들어가려고 합니다. 이때에도 대출이 될까요?걱정은 많고 이제까지 지방에서 월세로만 자취를 하다보니 이런 상황이 처음이라 질문을 많이 드렸습니다ㅠㅠ