집 매도, 매수와 대출 순서가 어떻게 되는건지?? 자가 A아파트 거주중(대출 7천)팔고 3억 대출 받아서 B아파트 매수 후
자가 A아파트 거주중(대출 7천)팔고 3억 대출 받아서 B아파트 매수 후 거주하려고 함순서가1. 은행에서 대출 가능한지 상담2. 거주 중인 집 매수인 구하기3. 이사갈 B아파트 매물 알아보기(A 입주랑 B 입주 날짜 잘 맞춰보기..)이렇게 해야 나중에 급하게 집 파느라 제값도 못 받는 경우를 대비할 수 있다던데 맞는지요?은행은 여러 은행에 직접 발품 팔아서 물어봐야되나요? 상담 전에 예약을 해야되나요?그리고 현재 거주 중인 A 주택을 팔면 거기에 걸려있는 대출 7천은 먼저 갚아야되는거죠?
은행에 매수할집에 대한 주택담보대출 어느정도 나오는지 미리 상담 받아보시구요.
매도일정부터 확실히 잡아 놓고 매수 진행하셔야합니다.
매도계약 후 매수할집 계약하여 잔금일 맞추시면됩니다.
참고로 매수할집에 신규 주담대는 매도/매수 맞춰 일시적2주택자 가능하기에 LTV 70% 한도내에서 받아볼수있습니다.
A집 주담대는 미리 갚을거 없이 매도날에 매매대금 받아 정리하면 됩니다.