신혼부부 디딤돌 대출 이요! 안녕하세요. 이번주에 이사가고 싶은 집 매매 계약 진행했습니다. 다음주에 혼인신고

안녕하세요. 이번주에 이사가고 싶은 집 매매 계약 진행했습니다. 다음주에 혼인신고 예정이고, 대출 신청시 여자친구 명의로 진행 예정입니다. 현재는 분리세대입니다. 둘 다 세대주로 되어있고 월세방에 살고 있습니다. 정보. 연봉 - 신부 3,630 ,신랑 4,300 (25년4월부터 재취업)대출 예정 - 신혼부부 생애최초 디딤돌 대출, 2.2억 예정계약 아파트 - KB시세 기준 4.1억, 9월말일 잔금일 지정자산 - 보유자산 기준에 한참 낮아 문제 없음 질문 1. 분리세대로 신청가능할까요? 질문 2. 결혼예정일이 11월2일이고 혼인신고 미진행 시 결혼예정일로부터 3개월전에만 대출 신청이 가능하다는 내용 봤는데, 3개월의 기준이 대출 나오는 날일까요? 아니면 신청일 기준일까요? 질문 3. 제가 작년 4월-올해3월중순까지 휴직하였는데 관련하여 증빙할 서류가 무엇이 있을까요? 질문 4. 매도인과는 협의가 되었는데, 대출 자격 심사 후 대출 실행일(잔금일)을 땡길 수 있을까요?

질문 1.

분리세대로 신청가능할까요?

분리세대일때 부부 두분 각각의 주소지에 "무주택세대주" 조건이면 신청 가능합니다.

질문 2.

결혼예정일이 11월2일이고 혼인신고 미진행 시 결혼예정일로부터 3개월전에만 대출 신청이 가능하다는 내용 봤는데, 3개월의 기준이 대출 나오는 날일까요? 아니면 신청일 기준일까요?

주택도시기금에 신청할때 3개월이내 결혼식 청첩장/식장영수증 증빙하면 됩니다.

질문 3.

제가 작년 4월-올해3월중순까지 휴직하였는데 관련하여 증빙할 서류가 무엇이 있을까요?

휴직관련 서류 증빙할거 없고 현직장 기준 급여명세서 증빙하여 월평균소득 x 12개월 연평균소득 심사됩니다.

질문 4.

매도인과는 협의가 되었는데, 대출 자격 심사 후 대출 실행일(잔금일)을 땡길 수 있을까요?

예전과 달리 요즘은 은행에서 잔금일 변경 안해주려하기에 계약서상 잔금일에 맞춰 진행하는거 추천드립니다.

잔금일 변경 관련 내용은 수탁은행에서 승인해줘야지만 변경 가능합니다.